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Destaques Locação

Cód. 5252

Alugar R$ 2.400,00

ALUGAR APARTAMENTO SEMI MOBILIADO COM 2 QUARTOS NO BAIRRO SANTA CRUZ DO JOSÉ JACQUES EM RIBEIRÃO PRETO

Santa Cruz do José Jacques - Ribeirão Preto/SP

Apartamento para alugar no Bairro Santa Cruz do José Jacques em Ribeirão Preto, SP Este moderno apartamento de 51,86 m² está disponível para locação em um dos condomínios mais completos do bairro Santa Cruz do José Jacques, ao lado do Jardim Irajá, Jardim Botânico, Bosque das Juritis e Ribeirânia, uma região privilegiada de Ribeirão Preto. Com um design funcional e acabamentos de qualidade, o imóvel oferece conforto, praticidade e uma infraestrutura completa para quem busca qualidade de vida. Características do imóvel: - 2 Quartos, 1 com armários planejados e cama box casal, sendo 1 com mesa de estudo; - 1 Banheiro com gabinete, espelho e box blindex; - Varanda gourmet; - Sala ampla para 2 ambientes; - Cozinha com armários planejados, geladeira, fogão e micro-ondas; - Área de serviço com armários; - 1 Vaga de garagem. A planta bem distribuída do imóvel proporciona ambientes arejados e iluminados, com espaços amplos e aconchegantes. A sala é perfeita para receber amigos e familiares, enquanto a cozinha planejada e a suíte garantem conforto e funcionalidade. Infraestrutura do condomínio: - Portaria 24 horas; - Elevador; - Câmera de segurança; - Interfone; - Piscina adulto e infantil; - Academia; - Salão de festas; - Sauna; - Playground; - Espaço Kids; - Churrasqueira; Localização privilegiada: O Bairro Santa Cruz do José Jacques está situado em uma das regiões mais valorizadas de Ribeirão Preto, com infraestrutura completa e excelente acessibilidade: - Fácil acesso ao Parque Municipal Dr. Luis Carlos Raya, referência em lazer e qualidade de vida; - Próximo às avenidas Maurílio Biagi, Wladimir Meirelles Ferreira e Carlos Eduardo de Gasperi Consoni, facilitando o deslocamento para diversas regiões; - A poucos minutos dos shoppings Ribeirão, Novo e Santa Úrsula, além de ampla variedade gastronômica e de serviços; - Próximo ao Estádio Santa Cruz, ponto esportivo e cultural da cidade. Não perca a oportunidade de morar em um condomínio completo, seguro e em uma localização estratégica. Agende já sua visita com a Boulevard Imobiliária e venha conhecer este incrível apartamento para alugar em Ribeirão Preto, São Paulo.

2
Dorm.
1
Banho
1
Garagem
52m²
A. Útil

Cód. 4800

Alugar R$ 6.000,00

Alugar Galpão no Parque Industrial Coronel Quito Junqueira em Ribeirão Preto

Parque Industrial Coronel Quito Junqueira - Ribeirão Preto/SP

Galpão Comercial para Alugar ou Comprar Excelente galpão comercial localizado na movimentada Avenida do Parque Industrial Coronel Quito Junqueira em Ribeirão Preto, SP, disponível para locação e venda. Com 300 m² de área construída e 292,20 m² de área útil, este ponto comercial é ideal para empresas que buscam visibilidade e praticidade. Características do Imóvel: - Salão amplo e versátil; - 2 salas adicionais para escritórios ou estoques; - Escritório espaçoso para operações administrativas; - 3 banheiros, facilitando a circulação e o atendimento ao público; - Copa para maior conforto dos colaboradores. Destaques da Localização: Situado em uma das avenidas de maior fluxo da cidade, o galpão possui alta visibilidade e acesso fácil para clientes e parceiros. Sua posição estratégica torna-o ideal para empresas que buscam expansão e presença em uma região promissora, com grande movimentação diária. Aproveite a oportunidade de garantir um ponto de destaque para o sucesso do seu negócio! Entre em contato com a Boulevard Imobiliária e agende sua visita.

3
Banho
300m²
Const.
292m²
A. Útil

Cód. 5113

Alugar R$ 27.000,00

ALUGAR IMÓVEL COMERCIAL NO BAIRRO ALTO DA BOA VISTA EM RIBEIRÃO PRETO

Alto da Boa Vista - Ribeirão Preto/SP

Imóvel Comercial para Alugar no Bairro Alto da Boa Vista em Ribeirão Preto, SP Imóvel comercial de 660,00 m² disponível para locação no Alto da Boa Vista em Ribeirão Preto, uma das regiões mais movimentadas da cidade. Ideal para quem busca visibilidade e grande fluxo de pedestres e veículos. Características do imóvel: Imóvel com 3 pavimentos: Térreo contém: - Salão amplo; - 2 Banheiros; - Copa; - 2 Vagas de garagens; - Elevador; Piso superior: - 1 Salão amplo; - 2 Salas; - 2 Banheiros; - Copa; - Depósito; Subsolo: - 6 Vagas de garagens; - 1 Banheiro; - Copa; - Depósito; Localização privilegiada: O Alto da Boa Vista está localizado na zona sul de Ribeirão Preto, próximo a uma ampla oferta de comércios, lazer e serviços essenciais. - Fácil acesso ao Ribeirão Shopping, Shopping Iguatemi e Novo Mercadão da Cidade; - Próximo ao Hospital Unimed e instituições de ensino como FATESA, UNIP, FAAP e Liceu Albert Sabin; - A poucos minutos da Praça Matheus Nader Nemer (Praça da Bicicleta), Parque Jardim Olhos d`Água e Parque das Artes; - Localização estratégica, com acesso às Avenidas Luiz Eduardo Toledo Prado, Braz Olaia Acosta, Ângelo Gennaro Gallo, Presidente Vargas e Professor João Fiúsa. Agende já sua visita com a Boulevard Imobiliária e conheça este excelente imóvel para alugar em Ribeirão Preto, São Paulo!

5
Banho
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Garagens
660m²
Const.
660m²
A. Útil

Cód. 11

Alugar R$ 4.400,00

Casa para alugar em excelente localização no Bairro Vila Monte Alegre em Ribeirão Preto.

Vila Monte Alegre - Ribeirão Preto/SP

Excelente Casa com para locação no Monte Alegre em Ribeirão Preto. - 03 Quartos com armários e ares condicionados, sendo 01 suíte; - Banheiros com box e gabinete; - Roupeiro; - Lavabo; - Sala com ar-condicionado; - Cozinha com armários; - Copa; - Despensa; - Área de serviço; - Varanda gourmet com piscina, sauna, churrasqueira e jardim; - Cerca elétrica; - Face sombra; - 06 Vagas na garagem sendo 02 vagas cobertas; A casa conta com uma sala ampla e arejada, perfeita para receber amigos e familiares. A cozinha é espaçosa e já vem equipada com armários planejados, o que facilita o dia a dia na hora de preparar as refeições. Os quartos são aconchegantes, garantindo praticidade e organização. Os banheiros são modernos e conta com box de vidro. Esta casa é perfeita para você que busca espaço e conforto. O Bairro Monte Alegre oferece segurança e tranquilidade, com uma infraestrutura completa, hospital, comércios, escolas e serviços de qualidade. Entre em contato conosco e saiba mais sobre as condições de venda ou locação. Venha fazer parte do sucesso do seu negócio em um espaço que oferece tudo o que você precisa. Não perca a oportunidade de morar em um dos melhores e mais procurados Bairros de Ribeirão Preto. Agende já uma visita e venha conhecer esta incrível casa! Quer saber mais? Clique aqui ou entre em contato conosco (16) 3516-7767 ou chame em nosso Whatsapp (16) 98153-1209.

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Dorm.
1
Suite
1
Banho
6
Garagens

Cód. 5112

Alugar R$ 4.500,00

ALUGAR CASA RESIDÊNCIAL OU COMERCIAL NO BAIRRO RIBEIRÂNIA EM RIBEIRÃO PRETO

Ribeirânia - Ribeirão Preto/SP

Casa para alugar no Bairro Ribeirânia em Ribeirão Preto, SP Casa residencial ou comercial com 215,00 m² disponível para locação no Bairro Ribeirânia, uma das regiões mais valorizadas de Ribeirão Preto. Com uma estrutura versátil, o imóvel pode ser utilizado tanto para fins residenciais quanto comerciais, oferecendo conforto, espaço e funcionalidade. Distribuição do imóvel: - 2 Quartos amplos; - 2 Banheiros com box de acrílico; - 1 Sala amplas; - Cozinha com gabinete; - Área de serviço; - Piscina; - Sauna; - Banheiro externo; - Canil; - 2 Vagas de garagens. Destaques da localização: Localização privilegiada: Este apartamento está situado em uma região de fácil acesso e infraestrutura completa, próximo a diversas opções de comércio, serviços e lazer: - Fácil acesso ao Novo Shopping, referência em compras e entretenimento; - Próximo ao Parque Prefeito Luiz Roberto Jábali (Curupira), excelente para atividades ao ar livre; - Bairro com diversas opções de escolas e faculdades, como Metropolitana e UNAERP; - Hospitais próximos, como São Francisco Mais Saúde, Electro Bonini e Ribeirânia; - Fácil acesso ao Fórum e às principais vias da cidade, incluindo as Avenidas Castelo Branco, Leão XIII, Costábile Romano e Presidente Kennedy. Com uma localização privilegiada e uma estrutura versátil, esta casa é ideal tanto para moradia quanto para instalação de um escritório, clínica ou outro tipo de atividade comercial. Agende já sua visita com a Boulevard Imobiliária e conheça este excelente imóvel para alugar em Ribeirão Preto, São Paulo!

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Dorm.
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Banho
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Garagens
215m²
Terreno

Cód. 4751

Alugar R$ 3.500,00

APARTAMENTO COM 4 QUARTOS NO JARDIM SÃO LUIZ EM RIBEIRÃO PRETO, SP

Jardim São Luiz - Ribeirão Preto/SP

Apartamento para Alugar ou Comprar Este lindo apartamento de 148,57 m², localizado no bairro Jardim São Luiz, está disponível para locação e venda, oferecendo o conforto e a praticidade que você procura em um dos melhores bairros de Ribeirão Preto, SP. Características do Imóvel: - 4 Quartos com armários planejados, sendo 3 suítes; - 3 Banheiros com gabinetes, box blindex e espelho; - Roupeiro; - Sacada; - Lavabo; - Sala 2 ambientes; - Cozinha com armários planejados, fogão e depurador de ar; - Área de serviço com armários; - Quarto de serviço com armários; - Banheiro de serviço; - 3 Vagas de garagens; - Box despejo. Infraestrutura do condomínio: - Portaria 24h, oferecendo segurança e controle de acesso; - Sistema de câmeras de segurança e portão eletrônico; - Academia equipada, ideal para manter a rotina de exercícios; - Quadra poliesportiva para lazer e prática esportiva; - Espaço gourmet com churrasqueira para confraternizações; - Piscinas adulto e infantil com deck molhado, ideais para relaxamento e lazer; - Playground para as crianças brincarem ao ar livre; - Salão de festas amplo para comemorações; - Salão de jogos completo para entretenimento; - Sauna, para momentos relaxantes e bem-estar; - Elevadores social e de serviço, garantindo praticidade. Localização privilegiada: O imóvel está situado no Jardim São Luiz, um bairro com uma excelente infraestrutura e de fácil acesso aos principais pontos da cidade: - Próximo às Avenidas Presidente Vargas, Antônio Diederichsen, Independência e 9 de Julho; - A poucos minutos do Shopping Santa Úrsula e Ribeirão Shopping, oferecendo opções de lazer e compras; - Parque das Artes, um ótimo espaço para lazer e cultura; - Próximo das faculdades UNIP e FATESA, facilitando o acesso à educação superior; - Região com ampla variedade de comércios e serviços, garantindo praticidade no dia a dia. Agende já sua visita com a Boulevard Imobiliária e conheça este excelente apartamento para alugar ou comprar em Ribeirão Preto, São Paulo!

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Dorm.
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Suítes
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Banho
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Garagens

Destaques Venda

Cód. 4933

Comprar R$ 250.000,00

Casa Residencial para Comprar

Jardim José Figueira - Ribeirão Preto/SP

Esta casa, com 160,00 m² de terreno e 79,95 m² de área útil, oferece grande versatilidade para quem busca um imóvel residencial no Jardim José Figueira, Ribeirão Preto, SP. Ideal para quem deseja um espaço funcional e bem localizado, o imóvel pode ser adaptado para diferentes finalidades, com destaque para o uso misto. Características do imóvel: - 2 Quartos, sendo 01 suíte; - 2 Banheiros; - Sala ampla para 2 ambientes; - Cozinha com armários; - Área de serviço; - 2 Vagas de garagens; Este imóvel oferece um excelente custo-benefício, com a possibilidade de ser utilizado tanto para fins residenciais, como para escritório ou comércio. Seu layout espaçoso e bem planejado, junto à sua localização privilegiada, oferece a flexibilidade que você precisa para o seu negócio ou para sua família. Agende sua visita com a Boulevard Imobiliária e conheça esse excelente imóvel. Não perca essa oportunidade de viver ou investir no Jardim Macedo, um dos bairros mais valorizados de Ribeirão Preto!

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Dorm.
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Suite
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Banho
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Garagens

Cód. 2539

Comprar R$ 2.850.000,00

Comprar Casa de Condomínio em Bonfim Paulista, Ribeirão Preto

Residencial e Empresarial Alphaville - Ribeirão Preto/SP

Casa para Comprar Esta belíssima casa de 340 m² está disponível para venda em condomínio fechado, localizada em Bonfim Paulista, Ribeirão Preto, SP. Projetada com modernidade e atenção aos detalhes, oferece conforto e funcionalidade, ideal para famílias que buscam um espaço sofisticado e prático. Características do imóvel: - Pé direito alto, garantindo amplitude e luminosidade. - Fachada com vidro espelhado, destacando-se pela estética moderna. - Sala ampla com janelas automatizadas e excelente iluminação natural. - 4 quartos, sendo 3 suítes com closets e 1 dormitório reversível. - Lavabo e banheiros bem equipados com acabamentos de qualidade. - Cozinha americana integrada à varanda gourmet, ideal para convivência e recepções. - Piscina aquecida, perfeita para lazer e relaxamento. - Sistema de aquecimento solar para maior economia e sustentabilidade. - Piso em porcelanato e infraestrutura para ar-condicionado. - 4 vagas de garagem, proporcionando comodidade e segurança. Com acabamentos de alta qualidade e design funcional, esta casa é perfeita para quem busca morar com conforto e estilo. Agende já sua visita com a Boulevard Imobiliária e conheça este maravilhoso imóvel em Bonfim Paulista.

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Suítes
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Banho
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Garagens

Cód. 4702

Comprar R$ 280.000,00

COMPRAR APARTAMENTO COM 3 QUARTOS NO PARQUE DOS BANDEIRANTES EM RIBEIRÃO PRETO

Parque dos Bandeirantes - Ribeirão Preto/SP

Apartamento para Comprar ? Parque dos Bandeirantes, Ribeirão Preto, SP Este excelente apartamento de 87,44 m² está disponível para compra no Parque dos Bandeirantes, um dos bairros mais valorizados de Ribeirão Preto, conhecido por sua tranquilidade e segurança. Com um projeto moderno e ambientes bem distribuídos, o imóvel proporciona conforto, praticidade e qualidade de vida. Características do imóvel: - 3 quartos espaçosos com armários planejados e ventiladores de teto, sendo 1 suíte confortável; - 2 banheiros com gabinetes, box blindex e espelho, garantindo praticidade e sofisticação; - Sala ampla para 2 ambientes, equipada com ventilador de teto e ar-condicionado, ideal para momentos de convivência; - Sacada arejada, perfeita para relaxar e apreciar a vista; - Lavabo, agregando funcionalidade ao ambiente; - Cozinha planejada com armários modernos, proporcionando organização e praticidade; - Área de serviço independente, bem ventilada e funcional; - Despensa para armazenamento extra; - 2 vagas de garagem cobertas, oferecendo segurança e comodidade. O imóvel está localizado em uma das melhores ruas do bairro, próximo a comércios, serviços e opções de lazer, além de contar com fácil acesso às Avenidas Treze de Maio e Clóvis Bevillacqua, facilitando a mobilidade na cidade. Não perca essa oportunidade! Entre em contato com a Boulevard Imobiliária e agende sua visita nesse excelente apartamento em Ribeirão Preto, São Paulo.

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Banho
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Garagens

Cód. 3594

Comprar R$ 440.000,00

Comprar Apartamento próximo ao Parque Raya em Ribeirão Preto

Jardim Botânico - Ribeirão Preto/SP

Apartamento para Comprar Excelente apartamento de 2 quartos à venda, localizado em uma das áreas mais valorizadas da cidade, próximo ao Parque Municipal Dr. Luis Carlos Raya em Ribeirão Preto - SP. Diferenciais do Imóvel: - 2 quartos com armários embutidos, sendo 1 suíte; - Sala ampla para 2 ambientes, equipada com ventilador de teto; - Cozinha prática e funcional, com armários planejados; - Varanda gourmet, ideal para momentos de lazer; - 2 Banheiros com box em blindex e chuveiro elétrico; - Interfone para maior segurança; - 2 vagas de garagem cobertas. Não perca a oportunidade de morar em um imóvel de alto padrão em uma das melhores regiões de Ribeirão Preto. Agende já sua visita pelo nosso telefone ou WhatsApp!

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Banho
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Garagens

Cód. 3673

~~R$ 280.000,00~~

Comprar R$ 260.000,00

Comprar Apartamento no bairro Presidente Médici Residencial em Ribeirão Preto

Presidente Médici - Ribeirão Preto/SP

Venda de Apartamento no Bairro Presidente Médici em Ribeirão Preto -SP. - 03 Quartos com armários e ventiladores de teto; - Sala 02 ambientes com ventilador de teto; - Cozinha ampla; - Banheiro social; - Área de serviço; - 01 vaga de garagem coberta; - Água incluso no condomínio; - Imóvel todo em porcelanato; O apartamento está localizado no Bairro Presidente Médici, um dos mais procurados da cidade, próximo ao ASSAÍ Atacadista, Tonin Superatacado, Avenida Presidente Castelo Branco, Estádio Doutor Francisco de Palmaescolas, supermercados, farmácias e padarias. Com fácil acesso a importantes vias da cidade. Luxo, elegância e conforto são algumas das características que definem esta lindo apartamento! Um imóvel com requinte em cada detalhe, onde a qualidade de vida é prioridade! Não perca a oportunidade de morar em um dos melhores Bairros de Ribeirão Preto, agende já sua visita e venha conhecer este lindo apartamento pelo nosso telefone ou whatsapp!

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Dorm.
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Banho
1
Garagem
77m²
A. Útil

Cód. 3652

Comprar R$ 1.350.000,00

COMPRAR CASA COM 3 SUÍTES PRÓXIMO AO SHOPPING IGUATEMI EM RIBEIRÃO PRETO

Bonfim Paulista - Ribeirão Preto/SP

Casa para comprar em Bonfim Paulista - Ribeirão Preto, SP Casa térrea disponível para venda em Bonfim Paulista, combinando conforto, modernidade e funcionalidade em um projeto que atende às necessidades de quem busca qualidade de vida em uma região valorizada de Ribeirão Preto. Com 336 m² de terreno e 178 m² de área construída, este imóvel foi planejado para oferecer praticidade e sofisticação. Características do imóvel: - 3 quartos, todos suítes equipadas com armários planejados e box blindex; - 1 Closet completo com nichos, prateleiras, gaveteiros, cabideiros e sapateiras, garantindo organização e funcionalidade; - 4 Banheiros com acabamentos modernos, equipados com ducha higiênica e chuveiros elétricos; - Cozinha espaçosa com armários planejados, cooktop, forno a gás e integrada à sala e à área gourmet, ideal para momentos em família ou com amigos; - Espaço gourmet com churrasqueira e depurador de ar, projetado para receber com conforto; - Piscina privativa, perfeita para relaxar nos momentos de lazer; - Piso em porcelanato, que une elegância e fácil manutenção. Estrutura do condomínio: O condomínio oferece uma completa infraestrutura de lazer e segurança, com opções para todas as idades, incluindo: - Academia totalmente equipada para cuidar da saúde; - Piscinas adulto e infantil; - Playground para as crianças; - Salão de festas para comemorações especiais; - Churrasqueira para eventos ao ar livre; - Quadras de tênis rápidas; - Mini campo de futebol; - Quadra poliesportiva e de beach tennis, oferecendo diversas opções esportivas. Diferenciais e localização: Situada em Bonfim Paulista, uma das regiões mais desejadas de Ribeirão Preto, a casa está em uma localização privilegiada, próxima ao Shopping Iguatemi, centros gastronômicos e diversas opções de lazer. O condomínio garante segurança 24 horas, proporcionando tranquilidade e bem-estar para toda a família. Essa casa é perfeita para quem busca um imóvel completo, em uma região estratégica e repleta de comodidades. Entre em contato com a Boulevard Imobiliária e agende sua visita. Venha conhecer de perto essa oportunidade única em Bonfim Paulista, Ribeirão Preto, São Paulo.

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Dorm.
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Suítes
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Banho
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Garagens

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Reformar para valorizar? O perigo das...

Você acha que reformar seu apartamento vai automaticamente aumentar seu valor de venda ou aluguel? Cuidado! Muitos proprietários de Ribeirão Preto cometem esse erro e acabam gastando muito para obter pouco retorno. Neste artigo, explicamos quando uma reforma vale a pena e quando é melhor vender ou alugar "como está". (Foto/Ilustração: Freepik) 1. Quando a Reforma NÃO Aumenta o Valor do Imóvel Muitas reformas são feitas com base no gosto pessoal do proprietário, não no que o mercado realmente valoriza. Exemplos comuns: X Cozinhas e banheiros superpersonalizados Azulejos coloridos, pias extravagantes ou revestimentos muito específicos podem afastar compradores em vez de atraí-los. X Pisos caros, mas pouco práticos Madeiras nobres ou mármores em áreas de alto tráfego podem parecer luxo, mas assustam quem pensa em manutenção. X Paredes derrubadas sem avaliação estrutural Ambientes integrados são modernos, mas se a planta original for ruim, a mudança pode causar estranheza. X Eletrônicos e automação desnecessários Sistemas muito complexos podem encarecer o imóvel sem agregar valor real para a maioria das pessoas. X Móveis planejados caros e acabamentos de luxo Cozinhas ou armários com materiais ultrapremium (como mármores raros ou madeiras exóticas) raramente se pagam na revenda. O comprador pode não compartilhar do mesmo gosto ou não estar disposto a pagar a mais por esses itens. Resultado: Seu apartamento pode ficar o mais lindo do mundo, mas não valorizar na proporção do investimento. Dica Boulevard: "Antes de reformar, pergunte-se: Isso é útil para você ou para o futuro comprador/locatário?" 2. Quando a Reforma Pode Valer a PenaAlgumas melhorias sim aumentam o valor do imóvel, mas precisam ser estratégicas: » Pintura neutra e limpa (branco, bege, cinza claro)» Troca de piso desgastado por opções duráveis (porcelanato, laminado)» Atualização de fechaduras e portas (segurança é sempre valorizada)» Iluminação moderna e eficiente (Leds e spots são bem-vindos)» Peças sanitárias em bom estado (vazamentos e infiltrações desvalorizam) Regra de ouro: Invista no máximo 10% do valor do imóvel em reformas para venda/aluguel. Reformas estéticas devem ser neutras e atemporais. (Foto/Ilustração: Freepik) 3. O Que o Mercado Realmente Valoriza?Uma pesquisa com corretores da Boulevard mostrou que os compradores e locatários priorizam: » Localização (nada substitui um bom bairro)» Metragem útil (espaço bem distribuído)» Estado de conservação (sem problemas estruturais)» Vagas de garagem (quanto mais, melhor)» Áreas de lazer completas em prédios Piscina, churrasqueira, salão de festas e academia aumentam o valor do apartamento. Diferencial competitivo: Prédios com espaço coworking ou playground moderno atraem mais famílias. Dica Boulevard: Se seu prédio tem bons equipamentos, destaque isso no anúncio! Ou seja: Um apartamento bem conservado em uma localização excelente vale mais do que um reformado em um bairro ruim. Veja nossos imóveis disponíveis em Ribeirão Preto: [ALUGAR] [COMPRAR] 4. A Solução Boulevard: Venda ou Alugue Sem Reformas DescessáriasNa Boulevard Imobiliária, ajudamos você a tomar a decisão certa: ♦ Avaliação profissional Dizemos se vale a pena reformar ou vender "como está". ♦ Estratégia de divulgação inteligente Se o imóvel precisar de ajustes, destacamos seu potencial em vez dos defeitos. ♦ Negociação especializada Encontramos compradores que valorizam o imóvel pelo que ele é. (Imagem: S.A.C. Boulevard Imóveis Ltda) 5. Perguntas Frequentes? Meu apartamento está velho. Devo reformar antes de vender? "Depende! Se for uma reforma superficial (pintura, piso), pode valer a pena. Se for algo maior, avalie o retorno com um corretor." ? Quanto um apartamento reformado vale a mais?"Em média, 5 a 15% - mas só se a reforma for neutra e bem-feita. Reformas mal planejadas podem até desvalorizar!" ? Como vender um imóvel sem gastar com reformas? "Invista em uma boa limpeza, organização e fotos profissionais. Às vezes, pequenos ajustes fazem toda a diferença!" Conclusão: Nem Toda Reforma Vale a Pena Antes de gastar dinheiro, consulte um corretor especializado. Na Boulevard, ajudamos você a: » Evitar reformas desnecessárias » Destacar os pontos fortes do seu imóvel » Vender ou alugar pelo melhor preço Quer Vender ou Alugar Seu Imóvel Sem Reformas Desnecessárias? Seja para encontrar o imóvel ideal para morar, investir ou o espaço perfeito para expandir o seu negócio, a Boulevard Imobiliária é a escolha certa. Somos especialistas em compra, venda, locação e administração de imóveis residenciais e comerciais. Disponibilizamos uma ampla variedade de opções, incluindo: Residenciais: Casa, apartamento, cobertura, loft, kitnet e studio Comerciais: Terreno, sala, salão, casa comercial e galpão Oferecemos soluções personalizadas para atender às suas necessidades com agilidade e transparência. ♦ Tem imóveis disponíveis para alugar ou vender? 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Se você está buscando vender seu imóvel rapidamente e com o melhor preço, a estratégia mais eficaz é confiar a gestão exclusiva a uma imobiliária de confiança. Neste artigo, explicamos por que esse método acelera a venda e como a Boulevard Imobiliária pode ajudar você a alcançar esse objetivo em Ribeirão Preto. (Foto/Ilustração: Freepik) 1. Por Que a Exclusividade Funciona? Quando você concede exclusividade a uma imobiliária, ela se torna a única responsável pela venda do seu imóvel. Isso traz vantagens como: Foco total no seu imóvel A imobiliária dedica tempo e recursos exclusivos para divulgar e negociar seu bem. Estratégias personalizadas Campanhas de marketing direcionadas, fotos profissionais e tours virtuais de alta qualidade. Menos burocracia e mais segurança Processo centralizado, evitando múltiplos intermediários e riscos de contratos mal fechados. Valorização do preço Sem concorrência entre corretores, o imóvel não é desvalorizado por múltiplos anúncios com valores diferentes. 2. O Que Faz a Boulevard Imobiliária Diferente? Na Boulevard, oferecemos um plano de vendas exclusivo que inclui: Divulgação Premium Anúncios em portais especializados (ZAP, Viva Real, OLX e Imovelweb) Redes sociais com campanhas segmentadas Mailing exclusivo para compradores qualificados Visitas Agendadas e Acompanhadas Todas as visitas são feitas por corretores da Boulevard, garantindo segurança e profissionalismo. Negociação Especializada Nossos corretores atuam para fechar o melhor negócio, com suporte jurídico e financeiro. (Foto/Ilustração: Freepik)Veja nossos imóveis disponíveis: [ALUGAR] [COMPRAR] 3. Mitos Sobre a Exclusividade "Se eu anunciar em várias imobiliárias, vendo mais rápido." Verdade: Isso pode causar confusão no mercado, com preços divergentes e desconfiança dos compradores. "A exclusividade é cara." Verdade: O investimento compensa, pois o imóvel é vendido no melhor preço e no menor tempo. "Posso vender sozinho e economizar." Verdade: Sem divulgação profissional, o imóvel fica meses ou até anos parado e pode ser vendido abaixo do valor. 4. Como Funciona o Processo na Boulevard? 1 Avaliação profissional do imóvel (preço justo + potencial de mercado) 2 Plano de marketing personalizado (fotos, vídeos, descrições atrativas) 3 Visitas organizadas (só com compradores qualificados) 4 Negociação e documentação segura Quer saber quanto seu imóvel vale? Agende uma avaliação! 5. Perguntas Frequentes ? Quanto tempo leva para vender com exclusividade? "Na Boulevard, a média é de 90 dias para imóveis bem precificados e divulgados." ? Posso cancelar a exclusividade? "Sim, mas o contrato tem prazo mínimo de 180 dias para garantir resultados. Após esse período, você pode renovar ou cancelar sem custos." ? Qual a vantagem real da exclusividade? Você ganha: • Dedicação total da nossa equipe • Campanhas de marketing personalizadas • Visitas somente com compradores qualificados • Negociação profissional pelo melhor preço Resultados Boulevard: 8 em cada 10 imóveis exclusivos vendidos no prazo Valor médio de venda 15% superior ao mercado 6. Conclusão: Venda Rápida e Sem Dores de Cabeça A exclusividade não só acelera a venda, como também maximiza o lucro e reduz o estresse. Na Boulevard Imobiliária, cuidamos de tudo para você vender seu imóvel: No melhor preço No menor tempo possível Com total segurança jurídica Fale conosco agora: WhatsApp: (16) 98153-1209 Telefone: (16) 3516-7767 Quer vender rápido? Deixe a Boulevard cuidar de tudo! Gostou? Compartilhe com quem também quer vender o imóvel sem complicação! Acesse agora: Instagram | Facebook | TikTok | YoutubeLeia Também: Apartamento ou Casa? Como Escolher o Melhor para Seu Perfil Danos no Imóvel Alugado: O Que é Responsabilidade do Inquilino? Por que fazer a higienização do ar-condicionado no seu imóvel? Cuidados com seu pet no fim de ano: Proteja seu amigo dos fogos e festas O que os médicos residentes e estudantes precisam ficar atentos na hora de alugar um imóvel residencial Os riscos de alugar seu imóvel por temporada: Como garantir segurança e rentabilidade

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Decidir entre apartamento ou casa vai muito além do preço. Envolve estilo de vida, necessidades familiares e planos futuros. Neste guia completo, comparamos os dois tipos de imóvel para ajudar você a tomar a melhor decisão! (Foto/Ilustração: Freepik) 1. Para Quem o Apartamento é Ideal? Melhor para: Solteiros e estudantes que valorizam praticidade perto de faculdades (ex.: Jardim Nova Aliança e Ana Maria) Casais jovens que buscam segurança e lazer (ex.: Jardim Botânico) Profissionais que trabalham em áreas centrais Investidores focados em aluguel Principais Vantagens: Segurança com portaria 24h Áreas de lazer compartilhadas (piscina, academia, área gourmet, churrasqueira e salão de festas) Menor manutenção Excelente localização Ex: Melhores Bairros na Zona Sul: Jardim Irajá (ótima localização) Bonfim Paulista (área nobre e com novos empreendimentos) Jardim Nova Aliança (próximo a universidades) Jardim Botânico (ótima localização) (Foto/Ilustração: Freepik) 2. Quando Vale Mais a Pena Escolher Casa de Rua? Melhor para: Famílias que precisam de espaço e privacidade Trabalhadores remotos que desejam home office amplo Quem gosta de áreas externas (jardim, churrasqueira) Investidores de longo prazo Principais Vantagens: Liberdade para reformas Contato com natureza Não paga taxa de condomínio Espaço para crescimento Melhores Bairros na Zona Sul: City Ribeirão (alto padrão) Jardim Canadá (bairro em valorização) Alto da Boa Vista (bairro em valorização) Jardim Califórnia (ótima localização) (Foto/Ilustração: Freepik)3. Comparativo Detalhado 4. Como Decidir? Responda: Qual seu estilo de vida? (Ativo/urbano ou tranquilo/residencial) Quantas pessoas irão morar? Planeja revender/alugar? Quanto pode gastar com manutenção? Dica do Corretor: "Casais jovens costumam começar em apartamentos e migrar futuramente para apartamentos ou casas maiores quando formam família. Já investidores preferem apartamentos menores pela liquidez e valorização." 5. Conclusão Escolha apartamento se: Quer praticidade, segurança e vida social Escolha casa se: Prefere espaço, privacidade e personalização Na Boulevard, temos opções incríveis dos dois tipos! Quer ajuda para decidir? Fale com nossos especialistas: (16) 98153-1209 Veja nossos imóveis disponíveis: [ALUGAR] [COMPRAR] (Foto: Boulevard Imobiliária) Perguntas Frequentes ? Qual valoriza mais: apartamento ou casa? Depende da localização! Na Zona Sul, apartamentos têm valorização média de 8,5% ao ano, enquanto casas em bairros como Jardim Nova Aliança valorizam 6-7%. Para investidores, apartamentos oferecem maior liquidez. ? Posso reformar um apartamento como quiser? Reformas internas são permitidas, mas mudanças estruturais exigem aprovação do condomínio. Já em casas, você tem mais liberdade (sujeito às leis municipais). ? Qual é mais econômico a longo prazo? Apartamentos têm custo fixo (condomínio), enquanto casas exigem gastos variáveis (manutenção). Compartilhe este conteúdo com quem também está na dúvida entre apartamento ou casa. Para mais dicas, siga a Boulevard Imobiliária nas redes sociais. Acesse agora: Instagram | Facebook | TikTok | LinkedIn | YoutubeLeia Também: Danos no Imóvel Alugado: O Que é Responsabilidade do Inquilino? Por que fazer a higienização do ar-condicionado no seu imóvel? Cuidados com seu pet no fim de ano: Proteja seu amigo dos fogos e festas O que os médicos residentes e estudantes precisam ficar atentos na hora de alugar um imóvel residencial Os riscos de alugar seu imóvel por temporada: Como garantir segurança e rentabilidade A importância da vistoria inicial de entrada e saída de um imóvel para locação

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Danos no Imóvel Alugado: O Que é Resp...

Entenda quais são as responsabilidades do inquilino durante a locação e quais danos devem ser reparados por mau uso. Evite dores de cabeça no fim do contrato! (Foto: Freepik)Ao alugar um imóvel, é importante que o inquilino compreenda suas obrigações legais em relação à conservação do local. Danos causados por negligência, uso indevido ou falta de manutenção são de responsabilidade do locatário, e podem gerar custos adicionais no encerramento do contrato.Se você é inquilino ou está pensando em alugar um imóvel, confira o que você precisa saber para evitar problemas futuros!(Foto: Freepik)O Que São Danos por Mau Uso? Desgaste fora do normal: Quebras, manchas, infiltrações ou rachaduras causadas por uso inadequado. Falta de manutenção: Problemas que poderiam ser evitados com cuidados básicos, como limpeza ou pequenos reparos. Modificações sem autorização: Alterar a estrutura do imóvel sem consentimento do proprietário. Dica Boulevard: Leia atentamente o contrato e o laudo de vistoria. Eles vão definir o que já existia no imóvel e o que deverá ser mantido pelo inquilino.(Foto: Freepik)Exemplos Comuns de Danos Causados por Mau Uso Pisos danificados Riscos profundos, manchas ou estufamento causado por água. Paredes sujas ou furadas Furos excessivos, sujeira impregnada ou mofo por falta de ventilação. Encanação e elétrica danificadas Entupimentos por uso inadequado, tomadas queimadas ou curtos por sobrecarga. Portas e janelas empenadas Causadas por força excessiva, falta de lubrificação ou batidas constantes. Mobília embutida danificada Armários com portas quebradas, trilhos tortos ou puxadores arrancados. Estufamento de armários planejados causado por excesso de água durante a limpeza, especialmente em móveis de MDF que não suportam alta umidade. Esse tipo de dano é comum quando a diarista utiliza água em excesso ou deixa superfícies molhadas por muito tempo. (Foto: Arquivo Boulevard)Como Evitar Problemas com Danos no Imóvel Mantenha a manutenção em dia: Pequenos reparos evitam problemas maiores. Comunique o proprietário: Em caso de problemas estruturais ou antigos, registre e informe imediatamente. Evite modificações sem autorização: Toda mudança deve ser previamente aprovada. Registre tudo: Tire fotos na entrada e na saída do imóvel para documentar as condições. Dica Boulevard: Um bom relacionamento com a imobiliária e o cumprimento das suas responsabilidades garantem uma experiência de locação mais tranquila.(Foto: Freepik)Qual a Importância da Vistoria de Entrada e Saída? A vistoria documenta as condições do imóvel antes e depois da locação. Assim, é possível comparar e identificar os danos causados durante o período do contrato. Protege o inquilino de cobranças indevidas. Auxilia o proprietário na reposição ou manutenção necessária. (Foto: Freepik)Locar com Segurança é na Boulevard Imobiliária Com acompanhamento profissional e contratos bem estruturados, você evita surpresas desagradáveis. A Boulevard Imobiliária está pronta para orientar inquilinos e proprietários em todas as etapas da locação.(Foto: Freepik)Buscando um imóvel para alugar com suporte completo? Fale com a Boulevard Imobiliária e conheça nossas opções em Ribeirão Preto e região. Perguntas Frequentes Quais danos são de responsabilidade do inquilino? Todos aqueles causados por mau uso, negligência ou modificações indevidas. O inquilino pode pintar o imóvel? Sim, mas preferencialmente com autorização e mantendo cores neutras, salvo acordo prévio. Quem paga por problemas estruturais? O proprietário é responsável por problemas estruturais não causados pelo inquilino. Compartilhe estas informações com amigos e familiares que estão alugando um imóvel. Para mais dicas, siga a Boulevard Imobiliária nas redes sociais! Acesse agora: Instagram | Facebook | TikTok | LinkedIn | Youtube Leia Também: Como Proprietários e Inquilinos Saem Ganhando com Visitas Acompanhadas Proteja-se de golpes em locações: Evite anúncios baratos que parecem bons demais O que os médicos residentes e estudantes precisam ficar atentos na hora de alugar um imóvel residencial Os riscos de alugar seu imóvel por temporada: Como garantir segurança e rentabilidade A importância da vistoria inicial de entrada e saída de um imóvel para locação Dedetização em imóveis: A importância de manter seu lar livre de pragas

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