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Destaques Locação

Cód. 5118

Alugar R$ 2.250,00

ALUGAR APARTAMENTO MOBILIADO COM 1 QUARTO NO BAIRRO NOVA ALIANÇA EM RIBEIRÃO PRETO

Nova Aliança - Ribeirão Preto/SP

Apartamento mobiliado para alugar no Bairro Nova Aliança em Ribeirão Preto, SP Este moderno apartamento de 46,95 m² está disponível para locação em um dos condomínios mais completos do bairro Nova Aliança, ao lado do Jardim Canadá, uma região privilegiada de Ribeirão Preto. Com um design funcional e acabamentos de qualidade, o imóvel oferece conforto, praticidade e uma infraestrutura completa para quem busca qualidade de vida. Características do imóvel: - 1 Quarto com armários, ar-condicionado, ventilador de teto, cama box casal, cortina e televisão; - 1 Banheiro com gabinete, espelho e box blindex; - Sala ampla para 2 ambientes com ventiladores de teto, sofá, televisão, jogo de mesa e cortina; - Cozinha com armários planejados, geladeira, fogão e purificador de água; - 1 Vaga de garagem coberta. A planta bem distribuída do imóvel proporciona ambientes arejados e iluminados, com espaços amplos e aconchegantes. A sala é perfeita para receber amigos e familiares, enquanto a cozinha planejada e a suíte garantem conforto e funcionalidade. Infraestrutura do condomínio: - Portaria 24h, proporcionando segurança para os moradores; - Elevador; - Lavanderia; - Academia; - Piscina; - Salão de festas; Localização privilegiada: O Nova Aliança está localizado na zona sul de Ribeirão Preto, próximo a uma ampla oferta de comércios, lazer e serviços essenciais. - Fácil acesso ao Ribeirão Shopping, Shopping Iguatemi e Novo Mercadão da Cidade; - Próximo ao Hospital Unimed e instituições de ensino como FATESA, UNIP, FAAP e Liceu Albert Sabin; - A poucos minutos da Praça Matheus Nader Nemer (Praça da Bicicleta), Parque Jardim Olhos d`Água e Parque das Artes; - Localização estratégica, com acesso às Avenidas Luiz Eduardo Toledo Prado, Braz Olaia Acosta, Ângelo Gennaro Gallo, Presidente Vargas e Professor João Fiúsa. Não perca a oportunidade de morar em um condomínio completo, seguro e em uma localização estratégica. Agende já sua visita com a Boulevard Imobiliária e venha conhecer este incrível apartamento para alugar em Ribeirão Preto, São Paulo.

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Dorm.
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Banho
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Garagem
47m²
A. Útil

Cód. 5120

Alugar R$ 2.300,00

ALUGAR APARTAMENTO COM 2 SUÍTES NO BAIRRO NOVA ALIANÇA EM RIBEIRÃO PRETO

Nova Aliança - Ribeirão Preto/SP

Apartamento para alugar no Bairro em Ribeirão Preto, SP Este moderno apartamento de 59,30 m² está disponível para locação em um dos condomínios mais completos do bairro Nova Aliança, ao lado do Jardim Nova Aliança Sul, uma região privilegiada de Ribeirão Preto. Com um design funcional e acabamentos de qualidade, o imóvel oferece conforto, praticidade e uma infraestrutura completa para quem busca qualidade de vida. Características do imóvel: - 2 Suítes com armários planejados e ventilador de teto, sendo 1 com ar condicionado; - 2 Banheiros das suítes com gabinetes, espelhos e box blindex; - Sala ampla para 2 ambientes com ventilador; - Cozinha com armários planejados; - 2 Vagas de garagens; A planta bem distribuída do imóvel proporciona ambientes arejados e iluminados, com espaços amplos e aconchegantes. A sala é perfeita para receber amigos e familiares, enquanto a cozinha planejada e a suíte garantem conforto e funcionalidade. Infraestrutura do condomínio: Localizado no Jardim Canadá, ao lado do Ribeirão Shopping e com fácil acesso às avenidas Presidente Vargas, José Adolfo Bianco Molina, Coronel Fernando Ferreira Leite e Professor João Fiúsa, o condomínio oferece uma combinação ideal de segurança, lazer e praticidade. Infraestrutura do condomínio: - Portaria 24 horas; - Elevador; - Piscina; - Academia; - Salão de festas; - Lavanderia; Localização privilegiada: O Nova Aliança está localizado na zona sul de Ribeirão Preto, próximo a uma ampla oferta de comércios, lazer e serviços essenciais. - Fácil acesso ao Ribeirão Shopping, Shopping Iguatemi e Novo Mercadão da Cidade; - Próximo ao Hospital Unimed e instituições de ensino como Objetivo, FATESA, UNIP, FAAP e Liceu Albert Sabin; - A poucos minutos da Praça Matheus Nader Nemer (Praça da Bicicleta), Parque Jardim Olhos d`Água e Parque das Artes; - Localização estratégica, com acesso às Avenidas Luiz Eduardo Toledo Prado, Braz Olaia Acosta, Ângelo Gennaro Gallo, Presidente Vargas e Professor João Fiúsa. Não perca a oportunidade de morar em um condomínio completo, seguro e em uma localização estratégica. Agende já sua visita com a Boulevard Imobiliária e venha conhecer este incrível apartamento para alugar em Ribeirão Preto, São Paulo.

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Dorm.
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Suítes
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Banho
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Garagens

Cód. 5117

Alugar R$ 5.000,00

ALUGAR IMÓVEL COMERCIAL NO BAIRRO ALTO DA BOA VISTA EM RIBEIRÃO PRETO

Alto da Boa Vista - Ribeirão Preto/SP

Imóvel Comercial para Alugar no Alto da Boa Vista em Ribeirão Preto - SP Imóvel comercial de 100,00 m² disponível para locação no Alto da Boa Vista em Ribeirão Preto, uma das regiões mais movimentadas da cidade. Ideal para quem busca visibilidade e grande fluxo de pedestres e veículos. Características do imóvel: - Salão amplo com vitrine; - 2 Salas (escritório ou depósito); - 2 Banheiros, sendo 1 PCD; - Copa; - Claraboia; - Área de serviço; - 5 Vagas de garagens; Sugestões de uso: Este imóvel é ideal para diversos tipos de negócios, como: - Lojas de roupas, acessórios, sapato etc; - Óticas; - Assistência técnica; - Empréstimos e financeiras; - Loja de eletrônicos e acessórios; Localização privilegiada: O Alto da Boa Vista está localizado na zona sul de Ribeirão Preto, próximo a uma ampla oferta de comércios, lazer e serviços essenciais. - Fácil acesso ao Ribeirão Shopping, Shopping Iguatemi e Novo Mercadão da Cidade; - Próximo ao Hospital Unimed e instituições de ensino como FATESA, UNIP, FAAP e Liceu Albert Sabin; - A poucos minutos da Praça Matheus Nader Nemer (Praça da Bicicleta), Parque Jardim Olhos d`Água e Parque das Artes; - Localização estratégica, com acesso às Avenidas Luiz Eduardo Toledo Prado, Braz Olaia Acosta, Ângelo Gennaro Gallo, Presidente Vargas e Professor João Fiúsa. Não perca esta chance de garantir seu terreno em Bonfim Paulista! Entre em contato com a Boulevard Imobiliária e agende sua visita.

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Garagens
100m²
Const.
100m²
A. Útil

Cód. 5122

Alugar R$ 6.000,00

ALUGAR CASA DE CONDOMÍNIO SEMIMOBILIADO NO ALTO DO VALE EM RIBEIRÃO PRETO

Residencial Alto do Vale - Cravinhos/SP

Casa de condomínio para Alugar no Alto do Vale Esta casa, com 320,12 m² de terreno e 184,22 m² de área útil, oferece grande versatilidade para quem busca um imóvel residencial no Alto do Vale em Ribeirão Preto, SP, oferecendo o conforto e a praticidade que você procura em um dos melhores bairros de Ribeirão Preto. Características do imóvel: - 3 Quartos com armários planejados e ar condicionado, 2 com cama box solteiro, sendo 1 suíte com cama box casal; - 2 Banheiros com box blindex, gabinetes e espelho; - Roupeiro; - Sala ampla para 2 ambientes com ar condicionado, jogo de sofá, painel para televisão, mesa e buffet; - Cozinha com armários planejado, cooktop e depurador de ar; - Área de serviço com armários; - Banheiro de serviço - Varanda gourmet fechada com blindex, armários e churrasqueira; - Banheiro externo; - Quintal; - 4 Vagas de garagens; Com uma localização estratégica e comodidades modernas, este imóvel é ideal para quem busca qualidade de vida e proximidade aos principais pontos de interesse da cidade. Infraestrutura do condomínio: - Portaria 24 horas; - Câmera de segurança; - Beach tennis; - Academia; - Salão de jogos; - Quadra poliesportiva; - Quadra de tênis; - Playground; - Piscina adulto e infantil; - Brinquedoteca; - Salão de festas; - Espaço gourmet; Localização privilegiada Cravinhos é uma cidade vizinha a Ribeirão Preto, localizada a apenas 5 minutos de distância, oferecendo infraestrutura completa e fácil acesso às principais vias da região. - Próxima ao Novo Shopping e Santa Maria Outlet, opções ideais para compras e lazer; - A poucos minutos da Arena Beach Ribeirão, garantindo entretenimento e esportes; - Fácil acesso ao Memorial Parque dos Girassóis; - Próxima ao Parque Ecológico de Cravinhos, um espaço perfeito para contato com a natureza; - Conexão rápida com Ribeirão Preto, proporcionando mobilidade e praticidade no dia a dia. Não perca a oportunidade de morar em uma casa de condomínio. Agende já sua visita com a Boulevard Imobiliária e descubra todos os detalhes desta charmosa casa em Ribeirão Preto!

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Dorm.
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Suite
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Banho
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Garagens

Cód. 5121

~~R$ 2.500,00~~

Aluguel R$ 1.600,00

ALUGAR APARTAMENTO COM 2 QUARTOS NO CITY RIBEIRÃO PRETO EM RIBEIRÃO PRETO

City Ribeirão - Ribeirão Preto/SP

Apartamento para alugar no Bairro City Ribeirão em Ribeirão Preto, SP Este moderno apartamento de 46,51 m² está disponível para locação em um dos condomínios mais completos do bairro City Ribeirão, ao lado do Jardim Botânico, uma região privilegiada de Ribeirão Preto. Com um design funcional e acabamentos de qualidade, o imóvel oferece conforto, praticidade e uma infraestrutura completa para quem busca qualidade de vida. Características do imóvel: - 2 Quartos com armários planejados e ventiladores de teto, sendo 01 com ar condicionado; - 1 Banheiro com gabinete, espelho e box blindex; - Sala ampla para 2 ambientes com ventilador de teto, painel para televisão com home e espelhos; - Cozinha com armários planejados; - Área de serviço com armários; - 1 Vaga de garagem coberta. A planta bem distribuída do imóvel proporciona ambientes arejados e iluminados, com espaços amplos e aconchegantes. A sala é perfeita para receber amigos e familiares, enquanto a cozinha planejada e a suíte garantem conforto e funcionalidade. Infraestrutura do condomínio: - Portaria 24 horas; - Academia; - Quadra poliesportiva; - Playground; - Piscina adulto e infantil; - Espaço gourmet; - Mercado autônomo; Localização privilegiada: O bairro City Ribeirão está situado na Zona Sul de Ribeirão Preto, uma das regiões mais valorizadas da cidade, oferecendo infraestrutura completa e fácil acesso a diversos pontos de interesse: - Próximo ao Novo Shopping e Ribeirão Shopping, garantindo conveniência para compras, lazer e entretenimento; - Fácil acesso ao Parque Raya, uma excelente opção para atividades ao ar livre e contato com a natureza; - Mobilidade facilitada pelas avenidas Maurílio Biagi, Portugal, Carlos Eduardo de Gasperi Consoni e Presidente Kennedy, conectando rapidamente a outras regiões da cidade; - A poucos minutos das faculdades Estácio e UNAERP, proporcionando comodidade para estudantes e profissionais da área acadêmica; - Próximo ao Estádio Santa Cruz - Arena NicNet, um dos principais palcos esportivos e de eventos da cidade; - Bairro predominantemente residencial, mas com diversas opções gastronômicas, tornando-se um local atrativo tanto para morar quanto para aproveitar momentos de lazer. Não perca a oportunidade de morar em um condomínio completo, seguro e em uma localização estratégica. Agende já sua visita com a Boulevard Imobiliária e venha conhecer este incrível apartamento para alugar em Ribeirão Preto, São Paulo.

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Garagem
47m²
A. Útil

Cód. 5123

Alugar R$ 5.000,00

ALUGAR CASA DE CONDOMÍNIO NO ALTO DO VALE EM RIBEIRÃO PRETO

Residencial Alto do Vale - Cravinhos/SP

Casa de condomínio para Alugar no Alto do Vale em Ribeirão Preto, SP Esta casa, com 379,00 m² de terreno e 156,75 m² de área útil, oferece grande versatilidade para quem busca um imóvel residencial no Alto do Vale em Ribeirão Preto, SP, oferecendo o conforto e a praticidade que você procura em um dos melhores bairros de Ribeirão Preto. Características do imóvel: - 3 Quartos com armários e ar condicionado, sendo 1 suíte; - 2 Banheiros com box blindex, gabinetes e espelho; - Roupeiro; - Sala ampla para 2 ambientes com ar condicionado e painel para televisão com home; - Cozinha com armários planejado e cooktop; - Área de serviço com armários; - Varanda gourmet fechada com blindex, armários e churrasqueira; - Banheiro externo; - Quintal; - 4 vagas de garagens; Com uma localização estratégica e comodidades modernas, este imóvel é ideal para quem busca qualidade de vida e proximidade aos principais pontos de interesse da cidade. Infraestrutura do condomínio: - Portaria 24 horas; - Câmera de segurança; - Beach tennis; - Academia; - Salão de jogos; - Quadra poliesportiva; - Quadra de tênis; - Playground; - Piscina adulto e infantil; - Espaço Kids; - Salão de festas; - Espaço gourmet; Localização privilegiada Cravinhos é uma cidade vizinha a Ribeirão Preto, localizada a apenas 5 minutos de distância, oferecendo infraestrutura completa e fácil acesso às principais vias da região. - Próxima ao Novo Shopping e Santa Maria Outlet, opções ideais para compras e lazer; - A poucos minutos da Arena Beach Ribeirão, garantindo entretenimento e esportes; - Fácil acesso ao Memorial Parque dos Girassóis; - Próxima ao Parque Ecológico de Cravinhos, um espaço perfeito para contato com a natureza; - Conexão rápida com Ribeirão Preto, proporcionando mobilidade e praticidade no dia a dia. Não perca a oportunidade de morar em uma casa de condomínio. Agende já sua visita com a Boulevard Imobiliária e descubra todos os detalhes desta charmosa casa em Ribeirão Preto!

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Destaques Venda

Cód. 4834

~~R$ 1.300.000,00~~

Comprar R$ 950.000,00

COMPRAR APARTAMENTO COM 5 QUARTOS NO CENTRO DE RIBEIRÃO PRETO

Centro - Ribeirão Preto/SP

Apartamento de alto padrão para comprar | Hall privativo | Ribeirão Preto, SP Descubra a sofisticação e o conforto de morar em um apartamento exclusivo de 347,49m², com hall privativo e um andar inteiro para você e sua família. Localizado ao lado do Shopping Santa Úrsula, em uma das regiões mais desejadas de Ribeirão Preto, este imóvel combina privacidade, espaço e praticidade em um único endereço. Destaques do imóvel: - Exclusividade e privacidade: apenas 1 apartamento por andar, com hall privativo e entrada independente; - Amplo espaço interno: 4 quartos, sendo 2 suítes + 2 quartos com banheiro compartilhado (suíte americana), todos com armários planejados e varandas privativas; - Living sofisticado: sala ampla para 3 ambientes, ideal para receber convidados com conforto e requinte; - Ambientes funcionais: escritório privativo, sala de jantar e lavabo; - Varanda espaçosa em `L`: perfeita para momentos de lazer e contemplação da vista privilegiada; - Cozinha planejada: equipada com armários, coifa e fogão embutido, além de uma copa para refeições rápidas; - Infraestrutura completa: roupeiro, despensa e lavanderia espaçosa com móveis planejados; - Dependência para colaborador: quarto e banheiro exclusivos para apoio doméstico; - 4 vagas de garagem paralelas + box na garagem: segurança e comodidade para toda a família; - Portaria 24h: controle de acesso e monitoramento para sua tranquilidade. Localização estratégica ? Centro de Ribeirão Preto - Ao lado do Shopping Santa Úrsula, garantindo lazer e conveniência a poucos passos; - Próximo a escolas renomadas, hospitais, academias e centros comerciais; - Fácil acesso às principais vias da cidade; - Infraestrutura completa ao redor, com mercados, restaurantes, farmácias e serviços essenciais; Este apartamento é perfeito para famílias que valorizam espaço, conforto e privacidade, com a segurança de um condomínio de alto padrão. Não perca a oportunidade de morar em um dos endereços mais cobiçados de Ribeirão Preto. Entre em contato com a Boulevard Imobiliária e agende sua visita para conhecer esse incrível imóvel em Ribeirão Preto, São Paulo.

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Garagens

Cód. 39

Comprar R$ 550.000,00

APARTAMENTO COM 3 QUARTOS NO SANTA CRUZ DO JOSÉ JACUQUES EM RIBEIRÃO PRETO

Santa Cruz do José Jacques - Ribeirão Preto/SP

Apartamento para alugar ou comprar Amplo apartamento de 93,75 m² disponível para locação ou venda no bairro Santa Cruz, próximo ao Estádio Santa Cruz em Ribeirão Preto, SP. Características do imóvel: - 3 quartos com armários planejados, sendo 1 suíte; - Varanda gourmet, ideal para momentos de lazer; - Sala ampla para 2 ambientes, equipada com ar-condicionado e ventilador; - Lavabo, oferecendo praticidade para o dia a dia; - Banheiros com box blindex, unindo elegância e funcionalidade; - Cozinha planejada, equipada com armários; - Área de serviço funcional, com armário; - 2 vagas de garagem cobertas, garantindo segurança e comodidade. Localização: O imóvel está situado em um bairro com infraestrutura completa, ideal para o dia a dia. Próximo a faculdades, colégios e principais avenidas da cidade, o local combina praticidade e conveniência. Agende já sua visita com a Boulevard Imobiliária e conheça este excelente apartamento em Ribeirão Preto!

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Cód. 3652

Comprar R$ 1.350.000,00

COMPRAR CASA COM 3 SUÍTES PRÓXIMO AO SHOPPING IGUATEMI EM RIBEIRÃO PRETO

Bonfim Paulista - Ribeirão Preto/SP

Casa para comprar em Bonfim Paulista - Ribeirão Preto, SP Casa térrea disponível para venda em Bonfim Paulista, combinando conforto, modernidade e funcionalidade em um projeto que atende às necessidades de quem busca qualidade de vida em uma região valorizada de Ribeirão Preto. Com 336 m² de terreno e 178 m² de área construída, este imóvel foi planejado para oferecer praticidade e sofisticação. Características do imóvel: - 3 quartos, todos suítes equipadas com armários planejados e box blindex; - 1 Closet completo com nichos, prateleiras, gaveteiros, cabideiros e sapateiras, garantindo organização e funcionalidade; - 4 Banheiros com acabamentos modernos, equipados com ducha higiênica e chuveiros elétricos; - Cozinha espaçosa com armários planejados, cooktop, forno a gás e integrada à sala e à área gourmet, ideal para momentos em família ou com amigos; - Espaço gourmet com churrasqueira e depurador de ar, projetado para receber com conforto; - Piscina privativa, perfeita para relaxar nos momentos de lazer; - Piso em porcelanato, que une elegância e fácil manutenção. Estrutura do condomínio: O condomínio oferece uma completa infraestrutura de lazer e segurança, com opções para todas as idades, incluindo: - Academia totalmente equipada para cuidar da saúde; - Piscinas adulto e infantil; - Playground para as crianças; - Salão de festas para comemorações especiais; - Churrasqueira para eventos ao ar livre; - Quadras de tênis rápidas; - Mini campo de futebol; - Quadra poliesportiva e de beach tennis, oferecendo diversas opções esportivas. Diferenciais e localização: Situada em Bonfim Paulista, uma das regiões mais desejadas de Ribeirão Preto, a casa está em uma localização privilegiada, próxima ao Shopping Iguatemi, centros gastronômicos e diversas opções de lazer. O condomínio garante segurança 24 horas, proporcionando tranquilidade e bem-estar para toda a família. Essa casa é perfeita para quem busca um imóvel completo, em uma região estratégica e repleta de comodidades. Entre em contato com a Boulevard Imobiliária e agende sua visita. Venha conhecer de perto essa oportunidade única em Bonfim Paulista, Ribeirão Preto, São Paulo.

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Cód. 4758

Comprar R$ 1.790.000,00

Lindo apartamento duplex com excelente localização no Bairro Bosque das Juritis em Ribeirão Preto - SP.

Bosque das Juritis - Ribeirão Preto/SP

Excelente cobertura com 04 Suítes em ótima localização no Bosque das Juritis em Ribeirão Preto. - 04 Suítes, sendo 03 com armários planejados e 01 máster; - 04 Banheiros com gabinetes, box blindex e espelho a máster com hidromassagem; - 02 Sacadas; - Lavabo; - Sala 03 ambientes com cortinas, mesa e cadeiras e espelho; - Varanda gourmet com armários planejados, churrasqueira, persiana de rolo, jacuzzi e sacada; - Cozinha com armários planejados e depurador de ar; - Área de serviço com armários planejados; - Banheiro de serviço com armários; - 04 Vagas de garagens; Condomínio possui: - Cinema; - Mercado autônomo; - Spa; - Sauna; - Churrasqueira; - Academia; - Salão de jogos; - Piscina; - Home office; - Espaço Kids; - Salão de festas; - Espaço gourmet; Apartamento localizada em um dos Bairros mais valorizados é conhecido por sua tranquilidade e segurança. O apartamento tem projeto moderno e surpreendente. Situado em uma das melhores ruas da região e próximo a diversos pontos de interesse. Assim como Avenida Professor João Fiúsa e Avenida Carlos Eduardo de Gasperi Consoni, esse empreendimento é o investimento ideal para você! Área de lazer é um ambiente propício para relaxar, se reunir com familiares e amigos em um momento de descontração. É uma excelente alternativa para quem deseja se desligar um pouco da rotina agitada e aproveitar as horas livres da melhor forma. Não perca a oportunidade de morar em uma das melhores localidades. Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer este apartamento incrível. Não perca a oportunidade de alugar este excelente imóvel residencial. Entre em contato conosco e agende uma visita pelo (16)3516-7767 ou nosso whatsapp (16)98153-1209

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Cód. 3594

Comprar R$ 440.000,00

Comprar Apartamento próximo ao Parque Raya em Ribeirão Preto

Jardim Botânico - Ribeirão Preto/SP

Apartamento para Comprar Excelente apartamento de 2 quartos à venda, localizado em uma das áreas mais valorizadas da cidade, próximo ao Parque Municipal Dr. Luis Carlos Raya em Ribeirão Preto - SP. Diferenciais do Imóvel: - 2 quartos com armários embutidos, sendo 1 suíte; - Sala ampla para 2 ambientes, equipada com ventilador de teto; - Cozinha prática e funcional, com armários planejados; - Varanda gourmet, ideal para momentos de lazer; - 2 Banheiros com box em blindex e chuveiro elétrico; - Interfone para maior segurança; - 2 vagas de garagem cobertas. Não perca a oportunidade de morar em um imóvel de alto padrão em uma das melhores regiões de Ribeirão Preto. Agende já sua visita pelo nosso telefone ou WhatsApp!

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Cód. 4702

Comprar R$ 280.000,00

COMPRAR APARTAMENTO COM 3 QUARTOS NO PARQUE DOS BANDEIRANTES EM RIBEIRÃO PRETO

Parque dos Bandeirantes - Ribeirão Preto/SP

Apartamento para Comprar ? Parque dos Bandeirantes, Ribeirão Preto, SP Este excelente apartamento de 87,44 m² está disponível para compra no Parque dos Bandeirantes, um dos bairros mais valorizados de Ribeirão Preto, conhecido por sua tranquilidade e segurança. Com um projeto moderno e ambientes bem distribuídos, o imóvel proporciona conforto, praticidade e qualidade de vida. Características do imóvel: - 3 quartos espaçosos com armários planejados e ventiladores de teto, sendo 1 suíte confortável; - 2 banheiros com gabinetes, box blindex e espelho, garantindo praticidade e sofisticação; - Sala ampla para 2 ambientes, equipada com ventilador de teto e ar-condicionado, ideal para momentos de convivência; - Sacada arejada, perfeita para relaxar e apreciar a vista; - Lavabo, agregando funcionalidade ao ambiente; - Cozinha planejada com armários modernos, proporcionando organização e praticidade; - Área de serviço independente, bem ventilada e funcional; - Despensa para armazenamento extra; - 2 vagas de garagem cobertas, oferecendo segurança e comodidade. O imóvel está localizado em uma das melhores ruas do bairro, próximo a comércios, serviços e opções de lazer, além de contar com fácil acesso às Avenidas Treze de Maio e Clóvis Bevillacqua, facilitando a mobilidade na cidade. Não perca essa oportunidade! Entre em contato com a Boulevard Imobiliária e agende sua visita nesse excelente apartamento em Ribeirão Preto, São Paulo.

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Descubra por que realizar a dedetização regular em seu imóvel é essencial para a saúde da sua família e conservação do ambiente. Confira dicas práticas para manter a sua casa protegida contra pragas.(Foto: Ilustração/ Freepik)Cuidar de um imóvel envolve várias responsabilidades, e a dedetização é uma delas. A presença de pragas como baratas, formigas e roedores pode causar prejuízos materiais e riscos à saúde dos moradores.Se você está mudando para um novo imóvel ou deseja manter sua casa protegida, veja por que a dedetização é indispensável e como realizá-la corretamente!(Foto: Ilustração/ Freepik)O Que é Dedetização?• Procedimento de controle e eliminação de pragas urbanas como baratas, cupins, ratos, formigas e mosquitos.• Realizado por profissionais qualificados que utilizam produtos específicos e seguros para ambientes residenciais.• Pode ser preventivo ou corretivo, dependendo do grau de infestação.Dica: Consulte empresas certificadas para garantir a eficácia do serviço e a segurança dos moradores.5 Benefícios de Dedetizar o Imóvel Regularmente1. Proteção da Saúde Pragas podem transmitir doenças graves como leptospirose, dengue e alergias respiratórias. 2. Conservação do Imóvel Cupins e roedores podem causar danos estruturais significativos. 3. Prevenção de Infestações Evita que pequenas presenças se transformem em grandes problemas. 4. Ambiente Mais Limpo e Seguro Reduz odores e contaminação por fezes ou urina de pragas. 5. Valorização do Imóvel Manter o imóvel livre de pragas aumenta sua atratividade para venda ou locação. (Foto: Ilustração/ Freepik)Quando Realizar a Dedetização• Antes de Mudar: Garanta que o imóvel esteja livre de pragas antes de ocupar.• Regularmente: O ideal é realizar o procedimento a cada 6 meses ou conforme a necessidade.• Ao Identificar Pragas: Sinais como fezes, buracos ou presença visível de insetos indicam a necessidade de intervenção imediata.Dica Boulevard: Para evitar problemas futuros, certifique-se de que o imóvel está dedetizado.Cuidados Durante e Após a Dedetização1. Planejamento Avise os moradores com antecedência para evitar transtornos. 2. Segurança Mantenha crianças e animais de estimação afastados durante o procedimento. 3. Limpeza Adequada Aguarde o tempo indicado pelos profissionais antes de limpar os ambientes tratados. 4. Manutenção Preventiva Evite o acúmulo de lixo e mantenha o imóvel limpo para prolongar os efeitos da dedetização. (Foto: Ilustração/ Freepik)A Importância de Escolher Profissionais QualificadosRealizar a dedetização com empresas especializadas garante:• Uso de produtos certificados pela Anvisa.• Segurança para os moradores e animais de estimação.• Melhor custo-benefício pela eficiência e durabilidade do serviço.Encontre o Imóvel Perfeito para VocêNa Boulevard Imobiliária, priorizamos o bem-estar de nossos clientes. Oferecemos imóveis em excelentes condições para morar, livres de pragas e com infraestrutura de qualidade.(Foto: Ilustração/ Freepik)Precisa de ajuda para encontrar um imóvel seguro? Entre em contato com a Boulevard Imobiliária e conheça nossas opções em Ribeirão Preto e região.Perguntas FrequentesCom que frequência devo dedetizar meu imóvel? Recomenda-se a cada 6 meses ou conforme orientação profissional.A dedetização é segura para crianças e animais? Sim, quando realizada por empresas certificadas e seguindo as recomendações de segurança.O que fazer se encontrar pragas após a dedetização? Entre em contato com a empresa para avaliar a necessidade de uma nova aplicação.Compartilhe este conteúdo com amigos e familiares para ajudar a manter os imóveis livres de pragas! Para mais dicas, siga a Boulevard Imobiliária nas redes sociais.Acesse agora: Instagram | Facebook | TikTok | LinkedIn | Youtube Leia Também: Por que contratar uma imobiliária para alugar seu imóvel é a decisão mais segura e vantajosa? Por que fazer a higienização do ar-condicionado no seu imóvel? Cuidados com seu pet no fim de ano: Proteja seu amigo dos fogos e festas O que os médicos residentes e estudantes precisam ficar atentos na hora de alugar um imóvel residencial Os riscos de alugar seu imóvel por temporada: Como garantir segurança e rentabilidade A importância da vistoria inicial de entrada e saída de um imóvel para locação

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A importância da vistoria inicial de ...

Entenda por que realizar vistorias detalhadas na entrada e saída de um imóvel alugado é essencial. Saiba como proteger seus direitos e evitar problemas futuros no contrato de locação.(Foto: Ilustração/ Freepik)Quando se trata de alugar um imóvel, a vistoria é uma etapa fundamental tanto no início quanto no término do contrato. Esse processo assegura que o estado do imóvel seja documentado com precisão, garantindo tranquilidade para ambas as partes envolvidas.Se você está planejando alugar um imóvel ou prestes a devolvê-lo ao proprietário, veja por que a vistoria é tão importante e como realizá-la corretamente!O Que É a Vistoria de Imóveis?• Entrada: Documento que descreve o estado do imóvel no momento da entrega ao locatário.• Saída: Registro final que compara as condições iniciais com as atuais para verificar possíveis danos ou alterações.• Inclui fotos, descrições detalhadas e assinaturas de ambas as partes.Dica: Certifique-se de receber uma cópia da vistoria assinada pelo proprietário ou pela imobiliária.(Foto: Ilustração/ Freepik)5 Razões Para Realizar a Vistoria de Forma Adequada1. Proteção dos Direitos do Locatário Garante que você não seja responsabilizado por danos anteriores à sua ocupação. Evita cobranças indevidas ao término do contrato. 2. Segurança Para o Proprietário Documenta as condições iniciais para assegurar que o imóvel seja devolvido adequadamente. Facilita a identificação de danos causados pelo uso indevido. 3. Evita Conflitos Com um documento detalhado, as partes têm mais clareza e menos motivos para desentendimentos. 4. Comprovação de Manutenção Permite verificar se manutenções ou reparos foram realizados adequadamente. 5. Facilidade na Renovação ou Devolução Um processo bem documentado agiliza a transição entre locatários. (Foto: Ilustração/ Freepik)O Que Observar na Vistoria Inicial• Paredes e Pintura: Procure rachaduras, manchas ou buracos.• Instalações Elétricas e Hidráulicas: Teste torneiras, chuveiros e tomadas.• Portas e Janelas: Certifique-se de que todas estejam funcionando corretamente.• Móveis Planejados: Caso existam, verifique o estado de conservação.• Itens de Uso Comum: Garagem, portão automático e outros recursos do condomínio.Dica Boulevard: Antes de alugar, conte com profissionais que garantem uma vistoria detalhada e transparente.(Foto: Ilustração/ Freepik)Como Realizar a Vistoria de Saída1. Compare os Registros Analise a vistoria inicial e veja se há diferenças no estado do imóvel. 2. Documente Tudo Tire fotos atualizadas de todos os cômodos e itens importantes. 3. Realize Reparos Necessários Caso encontre danos causados durante o contrato, providencie os reparos antes da devolução. 4. Solicite um Check-list Final Certifique-se de que todas as condições acordadas foram cumpridas. Benefícios de uma Vistoria Bem-Feita• Redução de conflitos legais.• Transparência no processo de locação.• Melhor relação entre proprietário e locatário.Encontre um Imóvel com Garantia de TransparênciaNa Boulevard Imobiliária, priorizamos a segurança e o conforto de nossos clientes. Trabalhamos com vistorias detalhadas para garantir uma experiência justa e tranquila para locatários e proprietários.Precisa de ajuda para alugar ou devolver um imóvel? Entre em contato com a Boulevard Imobiliária e conte com nossa experiência para facilitar todo o processo de locação.Perguntas FrequentesPor que a vistoria inicial é tão importante? Ela documenta as condições do imóvel, protegendo ambas as partes de cobranças indevidas ou danos não identificados.Posso solicitar alterações na vistoria inicial? Sim, você pode e deve apontar qualquer inconformidade.E se houver desacordo na vistoria de saída? Converse com a imobiliária para alinhar soluções de forma amigável.Compartilhe estas dicas com colegas e amigos que também estão em busca de um imóvel! Para mais conteúdos exclusivos, siga a Boulevard Imobiliária nas redes sociais. Clique a baixo e acesse!Instagran, Facebook, TikTok e LinkedIn. Leia Também: Motivos para alugar seu imóvel conosco! Cuidados ao Viajar nas Férias de Fim de Ano e Deixar o Apartamento Fechado Por que contratar uma imobiliária para alugar seu imóvel é a decisão mais segura e vantajosa? Por que fazer a higienização do ar-condicionado no seu imóvel? Cuidados com seu pet no fim de ano: Proteja seu amigo dos fogos e festas O que os médicos residentes e estudantes precisam ficar atentos na hora de alugar um imóvel residencial Os riscos de alugar seu imóvel por temporada: Como garantir segurança e rentabilidade

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Os riscos de alugar seu imóvel por te...

Descubra como alugar seu imóvel por temporada com segurança. Saiba os principais riscos, como mitigá-los e como aumentar a rentabilidade em Ribeirão Preto.Alugar um imóvel por temporada é uma alternativa lucrativa, mas exige cuidados para evitar prejuízos. Proprietários em Ribeirão Preto e outras regiões podem enfrentar desafios como inadimplência, conflitos com vizinhos e sazonalidade da demanda. Neste guia, veja como se preparar e tomar decisões seguras.(Foto: Ilustração/ Canva)1. Como Evitar Inadimplência e Danos ao Alugar por Temporada• Risco: Os hóspedes temporários podem causar danos ao imóvel, seja por descuido ou uso inadequado. Como a locação temporária funciona com estadias curtas, o fluxo constante de pessoas aumenta o risco de problemas estruturais, móveis danificados ou itens desaparecidos.• Como Mitigar: Utilize seguros específicos para locações temporárias. Além disso, estabeleça regras claras para o uso do imóvel. Proprietários que investem em locação de curta duração em Ribeirão Preto devem estar atentos às regras de conduta e seguros específicos para evitar prejuízos.2. Legislação e Tributação: O Que Saber Antes de Alugar• Risco: Algumas cidades possuem legislações específicas para locações de curta duração, como exigência de licenças ou limites para o número de dias de aluguel. Além disso, os rendimentos obtidos com a locação podem estar sujeitos a tributação.• Como Mitigar: Informe-se sobre a legislação local aplicável à sua região. Em Ribeirão Preto, por exemplo, é fundamental verificar as regras municipais sobre locações temporárias. Consulte um contador para garantir o cumprimento das obrigações fiscais.3. Conflitos com Vizinhança e Regras de Condomínios• Risco: A presença de hóspedes temporários pode gerar reclamações de vizinhos, especialmente em condomínios residenciais. Barulho, festas ou movimento constante de pessoas são fatores que podem incomodar a comunidade local. Além disso, muitos condomínios possuem regras que proíbem expressamente a locação temporária, o que pode levar a penalidades ou a conflitos legais.• Como Mitigar: Informe-se sobre as regras do condomínio ou associação de moradores antes de alugar. Imponha limites para o número de hóspedes e comunique os hóspedes sobre as normas do prédio ou bairro. Certifique-se de que todas as práticas estão de acordo com as políticas locais para evitar transtornos.4. Rentabilidade: Temporada ou Contrato Fixo?• Risco: Embora a locação temporária ofereça potencial de alta rentabilidade, a demanda pode variar significativamente ao longo do ano. Períodos de baixa ocupação podem afetar sua renda mensal. Estudos recentes mostram que, ao longo de 24 meses, considerando o tempo em que o imóvel permanece vazio, custos com manutenção, reposição de objetos e quebras, a locação por contrato fixo pode ser mais rentável do que a locação temporária.• Como Mitigar: Analise a sazonalidade em Ribeirão Preto e ajuste os preços de acordo com a demanda. Considere manter um fluxo de renda complementar, caso a rentabilidade da locação temporária seja inconstante. Avalie também a viabilidade de contratos fixos para garantir maior estabilidade financeira.(Foto: Ilustração/ Canva)5. Gestão Operacional: Os Desafios de Alugar por Temporada• Risco: Administrar um aluguel por temporada exige dedicação. Isso inclui responder rápido a reservas, realizar manutenções, lidar com check-ins e check-outs e manter o imóvel limpo e organizado.• Como Mitigar: Contrate uma empresa de gestão de locações ou organize-se com ferramentas para automatizar reservas e comunicações com os hóspedes. Tenha uma equipe de limpeza confiável para garantir a qualidade do serviço e melhorar a experiência dos hóspedes.6. Como Garantir a Segurança do Imóvel e dos Vizinhos• Risco: A entrada de estranhos no imóvel pode representar um risco à segurança, tanto da propriedade quanto dos vizinhos.• Como Mitigar: Instale sistemas de segurança, como câmeras externas e fechaduras inteligentes. Certifique-se de que os hóspedes sejam avaliados e prefira aceitar apenas aqueles com boas avaliações em plataformas confiáveis. Isso ajuda a reduzir os riscos de danos e problemas de segurança.(Foto: Ilustração/ Canva)Alugar seu imóvel por temporada pode ser uma excelente fonte de renda extra, mas é essencial estar ciente dos riscos e preparado para gerenciá-los. Antes de listar sua propriedade, analise cuidadosamente as implicações legais, financeiras e operacionais, além de avaliar se o formato é compatível com seu perfil e objetivos.Se você deseja maximizar a segurança e a rentabilidade do seu imóvel, considere contar com a assistência de profissionais da área. A Boulevard Imobiliária oferece suporte completo para ajudá-lo a escolher a melhor estratégia para alugar ou vender seu imóvel com tranquilidade e confiança. Perguntas Frequentes O que é considerado locação por temporada? A locação por temporada é o aluguel de um imóvel por um período curto, geralmente de até 90 dias, voltado para fins de lazer, trabalho ou eventos específicos. Quais são os principais riscos de alugar meu imóvel por temporada? Os principais riscos incluem inadimplência, danos ao imóvel, conflitos com vizinhos, rentabilidade inconstante, exigências operacionais e questões legais ou fiscais. Como proteger meu imóvel contra danos durante a locação por temporada? Você pode contratar seguros específicos para locações temporárias, exigir caução e definir regras claras de uso no contrato. Preciso pagar impostos sobre a renda obtida com locação por temporada? Sim, os rendimentos obtidos com locação por temporada estão sujeitos a tributação. É importante consultar um contador para garantir o cumprimento das obrigações fiscais. Meu condomínio pode proibir a locação por temporada? Sim, muitos condomínios possuem regras que podem restringir ou proibir a locação por temporada. Consulte o regulamento interno do condomínio antes de alugar. Como posso aumentar a segurança do meu imóvel durante a locação? Instalar câmeras de segurança, fechaduras inteligentes e utilizar plataformas de aluguel que permitem avaliar o histórico dos hóspedes são medidas eficazes para aumentar a segurança. Vale mais a pena alugar por temporada ou fazer um contrato fixo? A resposta depende do perfil do imóvel, da localização e de sua capacidade de gerenciar a operação. Contratos fixos podem oferecer maior estabilidade financeira, enquanto a locação por temporada pode ser mais lucrativa em períodos de alta demanda. Como a Boulevard Imobiliária pode me ajudar com a locação do meu imóvel? A Boulevard Imobiliária oferece suporte completo para avaliar a melhor estratégia de locação, garantindo segurança, rentabilidade e tranquilidade no processo.Compartilhe estas dicas com colegas e amigos que também estão em busca de um imóvel! Para mais conteúdos exclusivos, siga a Boulevard Imobiliária nas redes sociais. Clique a baixo e acesse! Instagran, Facebook, TikTok e LinkedIn. Leia Também: Motivos para alugar seu imóvel conosco! Cuidados ao Viajar nas Férias de Fim de Ano e Deixar o Apartamento Fechado Por que contratar uma imobiliária para alugar seu imóvel é a decisão mais segura e vantajosa? Por que fazer a higienização do ar-condicionado no seu imóvel? Cuidados com seu pet no fim de ano: Proteja seu amigo dos fogos e festas O que os médicos residentes e estudantes precisam ficar atentos na hora de alugar um imóvel residencial

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